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Allgemein

März 27, 2024

Transparenter Immobilienverkauf: Neue Regelungen zur Maklerprovision seit Dezember 2020

Seit dem 23. Dezember 2020 sind bedeutende Änderungen in Bezug auf die Maklerprovision in Kraft getreten, die durch das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser" eingeführt wurden. Diese Neuregelungen, verankert im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB), zielen darauf ab, den Immobilienverkaufsprozess fairer zu gestalten und private Käufer von [...]

März 24, 2024

Gemeinsamer Wohnungskauf in Deutschland: Wichtige Aspekte im Überblick

Der gemeinsame Kauf einer Wohnung ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung, die sorgfältige Planung und Überlegung erfordert. In Deutschland gibt es bestimmte rechtliche Normen und Gegebenheiten, die beim gemeinsamen Wohnungskauf zu beachten sind. Hier sind einige wichtige Aspekte, die Sie berücksichtigen sollten: 1. Rechtliche Grundlagen: Beim Kauf einer Wohnung in Deutschland gelten bestimmte rechtliche Normen, insbesondere [...]

März 24, 2024

Das Deutsche Grundbuch: Ein Leitfaden für Immobilienkäufer

Das deutsche Grundbuch ist ein essentielles Instrument für die Verwaltung von Immobilien in Deutschland. Es dient als öffentliches Register, das wichtige Informationen über Grundstücke und Immobilienbesitz enthält. Hier werfen wir einen Blick darauf, wie das deutsche Grundbuch strukturiert ist, wer Zugang zu einem Grundbuchauszug hat und wer das Grundbuch einsehen darf. Struktur des Deutschen Grundbuchs: [...]

März 24, 2024

Steuern beim Hausverkauf: Eine umfassende Übersicht

Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der oft mit verschiedenen finanziellen Aspekten verbunden ist, einschließlich der steuerlichen Implikationen. In diesem Artikel werden wir einen detaillierten Überblick darüber geben, welche Steuern beim Hausverkauf anfallen können und wie diese berechnet werden. Einkommenssteuer und Spekulationssteuer: Die Einkommenssteuer, insbesondere die Spekulationssteuer, ist eine der Hauptsteuern, die beim [...]

März 21, 2024

Aufteilungsplan beim Immobilienverkauf: Worauf Sie achten sollten

Der Verkauf Ihrer Immobilie ohne die Unterstützung eines Immobilienmaklers ist durchaus machbar, sofern Sie die erforderliche Zeit und Ressourcen investieren können. In diesem Artikel möchten wir Ihnen alles Wichtige bezüglich Teilungserklärung und Aufteilungsplan beim Immobilienverkauf mitteilen, damit Ihr Hausverkauf reibungslos verläuft, auch ohne Makler. Teilungserklärung und Aufteilungsplan: Schlüsselgrundlagen für den Verkauf Die Teilungserklärung und der [...]